İstanbul’un planlı gelişim bölgelerinden biri olan Başakşehir Kayabaşı, TOKİ tarafından yürütülen büyük ölçekli konut projeleri ile büyümeye devam ediyor. Bu projeler arasında yer alan TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 ve Batı 2 etapları, hem hak sahipleri hem de yatırımcılar tarafından yakından takip edilen projeler arasında bulunuyor.
Mart 2026 itibarıyla açıklanan güncel veriler, projelerin inşaat sürecinde önemli ilerlemeler kaydedildiğini gösteriyor. Özellikle Batı 2 Etabı’nda ilerleme oranının %90 seviyesine ulaşması, projenin teslim aşamasına oldukça yaklaştığını ortaya koyuyor. Batı 1 Etabı’nda ise ikmal ihalesi kapsamında yürütülen çalışmaların düzenli şekilde ilerlediği görülüyor.
Bu içerikte TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 ve Batı 2 etaplarının Mart 2026 güncel inşaat durumu, yüklenici firmalar, konut sayıları ve etap bazlı ilerleme oranları detaylı şekilde yer almaktadır.
TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 2 Etabı İnşaat İlerleme Durumu (Mart 2026)
Başakşehir Kayabaşı’nda inşa edilen Batı 2 Etabı, toplam 725 konuttan oluşan büyük bir sosyal konut projesidir. Konutların yanı sıra proje kapsamında altyapı çalışmaları ve çevre düzenlemesi de eş zamanlı olarak yürütülmektedir.
Proje Adı: İstanbul Başakşehir Kayabaşı Batı Bölgesi 2. Kısım
Konut Sayısı: 725 adet
İhale Türü: E-İhale
İdare: TOKİ – Konut Uygulaması
Yüklenici Firma: Kahraman İnşaat ve Tic. Ltd. Şti.
Mevcut Durum: İnşaat Aşamasında
Mart 2026 İlerleme Oranı: %90
Mart 2026 itibarıyla Batı 2 Etabı’nda inşaat çalışmalarının büyük kısmının tamamlandığı görülmektedir. Projede kaba yapıların önemli ölçüde bitirildiği ve çevre düzenleme ile ince işçilik aşamalarının yoğun şekilde sürdüğü anlaşılmaktadır. Mevcut ilerleme oranı, Batı 2 TOKİ konutlarının teslim sürecine oldukça yaklaştığını göstermektedir.
TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 Etabı İnşaat İlerleme Durumu (Mart 2026)
Batı 1 Etabı, konutların yanı sıra ticari üniteleri de içeren karma bir proje olarak planlanmıştır. Projede 729 konut ve 25 adet dükkan bulunmaktadır.
Proje Adı: İstanbul Başakşehir Kayabaşı Batı Bölgesi 1. Kısım
Konut Sayısı: 729 adet
Dükkan Sayısı: 25 adet
İhale Türü: İkmal İhalesi
Yüklenici Firma:
Temelkon Mühendislik İnşaat San. ve Tic. Ltd. Şti.
&
Atko Grup İnşaat Sanayi Ticaret Ltd. Şti. İş Ortaklığı
Mevcut Durum: İnşaat Aşamasında
Mart 2026 İlerleme Oranı: %65
İkmal ihalesi kapsamında sürdürülen çalışmalar sayesinde Batı 1 Etabı’nda inşaat ilerleme seviyesi %65’e ulaşmış durumda. Altyapı, blok inşaatları ve çevre düzenleme çalışmalarının belirli bir plan dahilinde devam ettiği görülmektedir. Önümüzdeki aylarda ilerleme oranının daha da yükselmesi beklenmektedir.
Kayabaşı Batı Bölgesi Altyapı Çalışmaları
Kayabaşı Batı Bölgesi genelinde yürütülen ilave altyapı ve sosyal donatı çalışmaları da projelerin ilerlemesinde önemli rol oynamaktadır.
Proje: Kayabaşı Batı Kısmı İlave Altyapı İşleri
Yüklenici Firma: Biroğlu İnşaat A.Ş.
Mevcut Durum: İnşaat Aşamasında
Mart 2026 İlerleme Oranı: %99
Bu çalışmalar kapsamında bölgede yol, altyapı, drenaj ve çevre düzenleme gibi birçok teknik uygulama tamamlanma aşamasına gelmiştir.
TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 ve Batı 2 Projelerinin Genel Durumu
Başakşehir Kayabaşı’nda yer alan TOKİ 27. Bölge Batı projeleri, İstanbul’un planlı gelişim bölgelerinden biri olan bu lokasyonda önemli bir konut arzı sağlamaktadır.
Mart 2026 verilerine göre;
- Batı 2 Etabı: %90
- Batı 1 Etabı: %65
ilerleme seviyesine ulaşmıştır.
Bu durum Batı 2 Etabı’nda teslim sürecinin yaklaştığını, Batı 1 Etabı’nda ise çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda devam ettiğini göstermektedir.
TOKİ 27. Bölge İnşaat İlerleme Güncellemeleri Neden Önemli?
TOKİ projelerinde açıklanan inşaat ilerleme oranları, hak sahipleri ve yatırımcılar için önemli bir gösterge niteliği taşır. Bu veriler sayesinde:
- Projenin teslim süreci hakkında fikir edinilebilir
- İnşaatın hangi aşamada olduğu anlaşılabilir
- Bölgedeki yatırım potansiyeli değerlendirilebilir
Bu nedenle TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 ve Batı 2 etaplarının ilerleme oranları, bölgeyi takip eden birçok kişi tarafından düzenli olarak araştırılmaktadır.
TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 ve Batı 2 Konutları Alım, Satım ve Devir İşlemleri
TOKİ Kayaşehir 27. Bölge Batı 1 ve Batı 2 konutları ile ilgili alım, satım, kiralama ve hak devri işlemlerinde sürecin doğru şekilde yönetilmesi büyük önem taşır. TOKİ mevzuatı ve resmi prosedürler hakkında bilgi sahibi olmayan kişiler için bu süreç zaman zaman karmaşık hale gelebilir.
Bu noktada TOKİ konut devir işlemleri, TOKİ hak sahipliği devri, TOKİ konut satış işlemleri ve kiralama süreçleri konusunda profesyonel destek almak hem zaman kaybını hem de olası mağduriyetleri önler.
Başakşehir Kayabaşı, Sazlıbosna, Arnavutköy ve çevresindeki TOKİ konut projeleri hakkında güncel bilgiler, fiyat analizleri ve proje detayları için benimle iletişime geçebilirsiniz.
👩💼 KADER ÇALIŞ – GAYRİMENKUL UZMANI
📞 Telefon: 0(506) 826 60 37
✉️ İletişim: TIKLA
