500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yapılan kuralar sonrasında hak sahibi olan vatandaşların en çok merak ettiği konuların başında “Bu daire kiraya verilebilir mi?” sorusu geliyor.
Bu sorunun cevabı net: Evet, kiraya verilebilir.
Kiraya Vermek Serbest mi?
500 bin konut projesi kapsamında hak sahibi olan kişiler, kendilerine tahsis edilen konutları kiraya verebilirler.
TOKİ mevzuatında, konutun kullanım hakkının kiracıya verilmesini engelleyen herhangi bir düzenleme bulunmamaktadır.
Yani hak sahibi;
- Konutta kendisi oturmak zorunda değildir
- Dilerse evi boş bırakabilir
- Dilerse üçüncü bir kişiye kiraya verebilir
Kimler Kiraya Vermeyi Tercih Ediyor?
Uygulamada konutunu kiraya veren hak sahiplerinin başlıca sebepleri şunlardır:
- Başka bir şehirde ikamet edilmesi
- İş veya aile nedeniyle konutun fiilen kullanılamaması
- Geçici süreyle taşınma durumu
- Yatırım amaçlı kira geliri elde etmek isteme
Bu durumlar TOKİ açısından bu projede hak kaybı oluşturmaz.
Kiraya Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Konut kiraya verilirken dikkat edilmesi gereken temel noktalar şunlardır:
- Kira sözleşmesi hak sahibi adına yapılmalıdır
- Kira geliri doğrudan hak sahibine ait olmalıdır
- Konut, TOKİ kurallarına aykırı şekilde kullanılmamalıdır
- Aidat ve banka ödemeleri düzenli yapılmaya devam edilmelidir
Bu şartlar sağlandığı sürece kiraya verme işlemi sorunsuz şekilde yapılabilir.
TOKİ Kiraya Verilmesini Denetliyor mu?
TOKİ, konutun kim tarafından kullanıldığıyla değil, proje şartlarına uygunluğuyla ilgilenir.
Konutun kiracı tarafından kullanılması, tek başına herhangi bir yaptırım sebebi değildir.
Sonuç
👉 500 Bin Konut Projesi kapsamında kura kazananlar, dairelerini kiraya verebilir.
👉 Kiraya verme işlemi hak sahipliği açısından bir sorun oluşturmaz.
