Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında İstanbul’da ilk kez hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulamasının detaylarını videolu bir açıklamayla paylaştı. Paylaşımda, TOKİ tarafından yürütülecek projenin nasıl işleyeceği adım adım anlatıldı.
81 İlde 500 Bin Konutluk Büyük Konut Seferberliği
Türkiye, yıl sonu itibarıyla 81 ilde kapsamlı bir konut üretim sürecine giriyor.
Bakanlık koordinesinde TOKİ tarafından hayata geçirilecek 500 bin yeni konut, hem afet riskine karşı güvenli yaşam alanları oluşturmayı hem de vatandaşların uygun maliyetlerle konuta erişimini sağlamayı hedefliyor.
Bu büyük proje kapsamında İstanbul için ayrı bir uygulama dikkat çekiyor: Kiralık sosyal konut modeli.
İstanbul’a Özel Kiralık Sosyal Konut Projesi
Bakan Kurum’un açıklamalarında vurguladığı en önemli nokta, kiralık sosyal konutların sadece İstanbul’da uygulanacak olması. Şehirde yaşanan yüksek kira fiyatlarının dengelenmesi amacıyla tasarlanan bu model kapsamında:
- Toplam 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek.
- Konutların tümü kura yöntemiyle belirlenecek hak sahiplerine kiralanacak.
- Ev sahibi devlet olacak; konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından yürütülecek.
Kira Bedeli Rayiç Fiyatların Altında Olacak
Projenin en büyük avantajı, kira tutarlarının bölgedeki piyasa fiyatlarına göre çok daha düşük olması. Bakan Kurum’un açıklamasına göre:
- Kira bedelleri rayiç bedelin yaklaşık yarısı seviyesinde olacak.
- Konutlar ilk etapta 3 yıllığına kiralanacak.
- Üç yılın sonunda yeni kira bedeli, yine piyasa koşullarının altında olacak şekilde güncellenecek.
Bu yönüyle proje hem dar gelirli vatandaşlara nefes aldıracak hem de İstanbul’daki fahiş kira artışlarının önüne geçmeyi amaçlayacak.
Kriterler Karşılayan Vatandaşlar Başvurabilecek
Kiralık sosyal konutlardan faydalanmak isteyen vatandaşlar için belirli kriterler tanımlanacak. Bu kriterlere uyan başvuru sahipleri arasından kura çekilişi ile kiracılar belirlenecek. Detaylı başvuru şartları ise Bakanlık tarafından ayrıca paylaşılacak.
Amaç: Uygun Kira, Güvenli Konut, Erişilebilir Barınma
Yeni kiralık konut modeli, İstanbul’un uzun süredir mücadele ettiği yüksek kira sorununa karşı alternatif bir çözüm sunmayı hedefliyor. TOKİ tarafından inşa edilecek bu konutlar, hem güvenli yapılardan oluşacak hem de vatandaşlara uygun maliyetli kiralık yaşam alanları sağlayacak.
